Maison Dali

Votre patrimoine,
sublimé.

Conciergerie d'exception pour propriétaires exigeants. Nous orchestrons chaque détail de votre location courte durée à Paris et en Île-de-France.

Paris · Île-de-France
Découvrir
Conciergerie privée — Est. 2024
Nos prestations

Une gestion complète, sans aucun souci.

De l'accueil de vos voyageurs à la maintenance de votre bien, Maison Dali prend en charge l'ensemble du cycle locatif — avec la rigueur d'un palace et la discrétion d'un majordome.

01 — Arrivée

Accueil & remise des clés

Check-in et check-out personnalisés, état des lieux soigné, présentation du bien à chaque voyageur.

02 — Relation

Communication invités 7j/7

Réponses sous 30 minutes, gestion bilingue français-anglais, intervention immédiate en cas d'imprévu.

03 — Entretien

Ménage professionnel

Prestation hôtelière 5★ entre chaque séjour. Désinfection, finitions soignées, contrôle qualité photo.

04 — Confort

Linge qualité hôtelière

Draps en percale, serviettes pelucheuses, kit d'accueil raffiné. Renouvelés et pressés à chaque rotation.

05 — Maintenance

Petites réparations

Réseau d'artisans de confiance. Plomberie, électricité, ébénisterie : intervention rapide, devis transparent.

06 — Visibilité

Optimisation des annonces

Photographies professionnelles, rédaction signature, référencement multi-plateformes (Airbnb, Booking, Vrbo).

07 — Stratégie

Tarification dynamique

Algorithme propriétaire ajusté en temps réel selon la saison, la demande et les événements parisiens.

08 — Réputation

Gestion des avis voyageurs

Sélection rigoureuse des invités, suivi qualité après chaque séjour, maintien d'une note Superhost durable.

25%

Une commission unique sur les revenus locatifs perçus. Aucun frais caché, aucune surprise. Vous percevez 75% net, vous ne gérez rien.

« Zéro souci pour le propriétaire. Tout, absolument tout, est pris en charge. »
Pourquoi la courte durée

Le choix d'une rentabilité supérieure.

À Paris, un bien loué en courte durée génère en moyenne deux à trois fois plus de revenus qu'une location nue — sans les contraintes d'un bail classique.

Comparatif

Longue durée vs. courte durée

Critère Longue durée Courte durée
Revenu mensuel moyen (50m² Paris) ~ 1 600 € ~ 4 200 €
Flexibilité d'usage du bien Aucune Totale
Risque d'impayés Élevé Nul
Entretien du bien Variable Hebdomadaire
Régime fiscal avantageux Micro-foncier Micro-BIC 50 %
i.

Patrimoine valorisé

Un bien entretenu chaque semaine, surveillé en continu, vieillit moins vite.

ii.

Disponibilité retrouvée

Récupérez votre bien quand bon vous semble pour un week-end ou des vacances.

iii.

Fiscalité optimisée

Le statut LMNP au régime micro-BIC permet un abattement forfaitaire de 50 %.

Simulateur de gains

Estimez vos revenus en 30 secondes.

Une projection précise, fondée sur les données du marché Île-de-France et nos performances réelles.

Votre bien

Renseignez quelques informations pour obtenir votre estimation personnalisée.

50
22nuits

Votre estimation

Location longue durée — net mensuel
1 600 €
Location courte durée — net après commission
3 150 €
Gain mensuel supplémentaire
+ 1 550 €× 1.97

Estimation indicative basée sur les données moyennes du marché local et nos performances réelles. Le résultat effectif dépend de la qualité du bien, de la saisonnalité et de la stratégie tarifaire.

Zone d'intervention

Paris & Île-de-France.

Nos équipes interviennent quotidiennement dans les arrondissements parisiens et les villes premium de la région.

  • Paris (tous arrondissements)
  • Neuilly-sur-Seine
  • Versailles
  • Boulogne-Billancourt
  • Saint-Germain-en-Laye
  • Levallois-Perret
  • Vincennes
  • Montreuil

Votre bien se situe ailleurs en Île-de-France ? Contactez-nous — nous étudions chaque demande.

Témoignages

Ils nous ont confié leur patrimoine.

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★★★★★

« Je redoutais les contraintes de la location courte durée. Maison Dali a tout pris en main avec un raffinement que je n'avais jamais vu. Mon appartement n'a jamais été aussi bien tenu, et mes revenus ont doublé. »

Hélène Marchand Propriétaire · Paris 7ᵉ
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★★★★★

« La différence entre Maison Dali et les autres conciergeries, c'est l'attention au détail. Les photos, les annonces, les voyageurs — tout est pensé comme dans un grand hôtel. Mon bien à Versailles affiche complet trois mois à l'avance. »

Olivier & Camille Roussel Propriétaires · Versailles
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★★★★★

« J'ai trois biens à Neuilly. Avant Maison Dali, je passais mes week-ends à gérer des urgences. Aujourd'hui, je n'ai plus rien à faire — et je gagne 40 % de plus qu'en location classique. C'est devenu un vrai actif passif. »

Antoine Vasseur Investisseur · Neuilly-sur-Seine
Notre promesse

L'excellence discrète,
au service de votre tranquillité.

Maison Dali est née d'une conviction simple : la location courte durée mérite la même rigueur qu'un service de palace. Chaque bien que nous gérons est traité avec le soin que nous porterions au nôtre — un standard que nous ne connaissons pas le mot « compromis ».

Derrière chaque détail — la bouteille d'eau plate offerte à l'arrivée, le savon parfumé renouvelé, la note manuscrite de bienvenue — il y a une obsession : que vos voyageurs partent enchantés, et que vous, propriétaire, n'ayez littéralement rien à faire.

Notre histoire, en quelques mots :

[ Votre histoire ici ]

i.

Discrétion

Vos clés, votre bien, vos revenus — confidentialité absolue à chaque étape.

ii.

Excellence

Un standard hôtelier 5★ appliqué sans exception, à chaque rotation, sans rappel.

iii.

Passivité totale

Vous percevez vos revenus. C'est tout. Le reste, c'est notre métier.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir.

Notre commission unique de 25 % s'applique sur les revenus locatifs réellement perçus, après déduction des frais de plateforme (Airbnb, Booking…). Aucun frais d'inscription, aucun frais caché : si vous ne percevez rien, nous ne percevons rien. Cette commission couvre l'intégralité des prestations — accueil, ménage, communication, optimisation, maintenance courante.
Strictement rien. Une fois la mise en service réalisée (visite, photos, création d'annonces), vous recevez un reporting mensuel et le virement de vos revenus. Vous pouvez bien sûr réserver votre bien pour vos propres séjours via une interface dédiée.
Tout séjour est couvert par la garantie hôte des plateformes (jusqu'à 3M€ pour Airbnb AirCover) et nous prélevons systématiquement une caution. En cas d'incident, notre équipe intervient sous 24h, gère la déclaration et le suivi avec les assurances. Vous êtes informé, mais vous ne gérez jamais.
Nous appliquons un filtrage rigoureux : vérification d'identité, lecture des avis précédents, validation du motif de séjour, échange préalable. Les profils à risque (premier séjour, événementiel, groupes locaux) sont systématiquement écartés. Notre objectif : des voyageurs respectueux qui prennent soin de votre bien.
À Paris, la résidence principale peut être louée jusqu'à 90 nuits par an (loi Le Meur 2025). Pour la résidence secondaire, un changement d'usage est nécessaire dans certaines communes. Maison Dali vous accompagne dans toutes les démarches : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, conformité fiscale (LMNP, micro-BIC).
Notre engagement est sans durée minimale. Vous pouvez résilier avec un préavis de 30 jours, le temps d'honorer les réservations en cours. Aucun frais de sortie, aucune pénalité — nous misons sur la qualité de notre service, pas sur votre captivité.
Nous appliquons une durée minimale de 3 à 7 nuits selon votre bien et la saison. Cette politique réduit le turnover, sélectionne les voyageurs qualitatifs (couples, familles, professionnels) et préserve la quiétude du voisinage.
En moyenne 7 à 10 jours : visite et conseils home-staging (J0), photographie professionnelle (J+3), rédaction et publication multi-plateformes (J+7). Les premières réservations arrivent généralement dans les 48h suivant la mise en ligne.
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Parlons de votre bien.

Une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Nous vous répondons sous 24h ouvrées.

Téléphone
+33 (0)1 XX XX XX XX
Email
contact@maisondali.fr
Adresse
Paris · Île-de-France
Horaires
Lundi — Samedi · 9h — 20h
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Merci pour votre message. Notre équipe revient vers vous sous 24h ouvrées.